J9九游会车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管-九游会(中国区)集团官方网站

本日（11月15日），广州市住房和城乡成立局印发《对于配建车位车库与商品房同步销售的讲演》（下简称《讲演》）。明确自11月15日起，广州市辖区边界内商品房款式配建车位车库不错按规矩与商品房销售同步扩充，即商品房款式销售阶段，照章已办理地下车位车库初次登记的，可央求车位车库同步销售。购买商品房的业主自发聘任是否同步购买配建车位车库，房地产设备企业不得绑缚销售。

说明《讲演》，建筑区画内，谋划用于停放汽车的车位车库应当当先温和业主的需要。房地产设备企业应当将车位车库同步销售有经营等干系信息书面讲演建筑区画内业主，并在商品房销售现场显赫位置单独公示联系材料。车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。

此外，建筑区画内可用于销售的车位车库数目（机械车位、无攻击车位、社会泊车位等不能售车位以外）未跳跃本建筑区画内房屋套数的，建筑区画内业主每购一套房屋，只可相应购买一个车位或车库；车位车库数目跳跃本建筑区画内房屋套数的，在保证本建筑区画内尚未购房业主不错购买可售配建比例数目车位或车库的职权前提下，房地产设备企业可将剩余的车位车库出售给本建筑区画内需要购买更多车位或车库的业主。

在二手车位走动方面，从广州市住建局数据可见，面前广州市的二手车位仍有较大的市集需求。在本年前10个月，广州二手车位已网签6537套，同比旧年6400套微增2%。其中番禺区二手车位走动最活跃，网签1162套，其次是花皆977套，增城745套，河汉726套。

采写：南皆·湾财社记者 邱永芬J9九游会